тел. 8-905-956-42-37
Главная

Регистрация вновь созданных объектов как юридический факт

Когда требуется ввести в регистрацию вновь созданные объекты – здания, постройки и так далее – стоит заглянуть в Гражданский Кодекс Российской Федерации. Там существует ряд статей, которые рассматривают государственную регистрацию прав на недвижимость и определяют ее значение. Эти же статьи говорят и о последствиях нарушений требований законодательства.

 

В Гражданском кодексе можно прочитать, например, такую важную вещь, как то, что право на вновь созданный объект возникает в тот момент, когда объект проходит процедуру государственной регистрации.

Чтобы процедура прошла успешно и без препятствий, необходимо предоставить все необходимые документы. Что же это за документы? Требования к ним так же изложены в законе, там же определен и порядок регистрации вновь созданных объектов. В основу регистрации прав ложатся документы, которые подтверждают право предъявителя на пользование данным земельным участком. Так же прилагается проектно-сметная документация и документы, описывающие объект.

Государственная регистрация вновь созданных объектов представляет собой юридический факт, который может совершать с правом следующие действия:

- возникновение права;

- изменение права;

- прекращение права.

Очень важным моментом здесь является тот факт, что никакой документ не заменит процедуру регистрации, даже если это судебное решение. Однако в судебном порядке возможно оспорить уже зарегистрированное право, опираясь на самые различные основания – поддельное завещание на собственность и прочие возможные в этой области нарушения.

 

Чтобы ваше право на объект действительно принадлежало вам надо, в первую очередь, соблюдать закон, а во вторую – обратиться к надежному адвокату, такому, как Колбаса Вадим Васильевич, чтобы он объяснил вам все нюансы процедуры регистрации и помог собрать все необходимые документы.