Признание прав в суде: собственность на квартиру

С того момента, как человечество осознало право собственности, вокруг этого права неоднократно ломались копья, а временами оно даже признавалось вредным. Тем не менее, на настоящий момент право собственности есть у каждого человека. Но бывают ситуации, когда его необходимо подтверждать, причем в суде.

 

Жилье – мое!

Случается, что необходимо подтверждать свои права на жилье – квартиру или дом. Почему же порой получить право на квартиру можно, только обратившись в суд?

При строительстве жилья застройщики заключают с предоставляющей под застройку земельный участок администрацией инвестиционный контракт. Условия в этом контракте устанавливаются следующие: застройщик обязан в определенный срок осуществить строительство дома, после чего сдать его в эксплуатацию – так же в рамках определенного срока.

Если же застройщик не соблюдает указанные в договоре сроки строительства дом и сдачи его в эксплуатацию, у администрации есть право на то, чтобы взыскать с застройщика штраф в качестве санкции. Но, так как строительство связано с множеством самых разных проблем, сдача дома в эксплуатацию в срок не такое уж и частое дело. Штрафные санкции могут насчитывать миллионы рублей. Понятно, что застройщики далеко не всегда готовы по своей воле выплачивать такие суммы.

Бег по кругу и как из него выйти

Но тут получается замкнутый круг – застройщик не платит штраф, администрация, не дождавшись выплат, не подписывает нужную документацию. А пока документы не будут подписаны, застройщик не в праве регистрировать новый дом в специальном органе. А значит, собственники квартир в строящемся здании не могут получить свидетельство о собственности, так как их право собственности не может быть признано, иначе как через суд.

Именно признание прав в суде является в данной ситуации основным и наиболее оптимальным решением.

Завершить дело вам поможет адвокат Колбаса Вадим Васильевич,

 

 

Новости

  • Новости по ОСАГО
    Планируется внести изменения в закон об ОСАГО, в том числе устанавливается возможность участников ДТП обратиться в страховую компанию, т.е. направить…
    27.04.2019 г.
  • Информация для водителей категории "С"
    Административные наказания собственникам транспортных средств, привлекаемым к ответственности на основании ч. 1,2,3,6 ст. 12.21.1. КоАП РФ, назначаются в виде штрафа.…
    04.02.2019 г.
  • Гтовятся изменения в ГПК РФ, АПК РФ и КАС РФ
    В Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект о внесении изменений в ряд законов, в том числе: "Об ипотеке (залоге недвижимости",…
    08.11.2018 г.