30.01.2018 г.

Позиция судебных инстанций по вопросу исчисления налоговой ставки

Позиция судебных инстанций по вопросу исчисления налоговой ставки в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства из земель с/х назначения, принадлежащих индивидуальному предпринимателю (Письмо ФНС России от 26.01.2018 № БС-4-21/1390).

ФНС России обращает внимание на следующие обстоятельства, использованные налоговыми органами и судебными инстанциями для вывода о применении налоговой ставки в отношении земельных участков в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости:

  • наличие множественности участков, принадлежащих одному лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости;
  • установление признаков коммерческого землепользования (для извлечения прибыли), в т.ч. создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество), наличие фактов дальнейшей реализации участков, т.е. использование налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Новости