Оформление самовольной постройки (самостроя)

Постройка частного дома кажется многим гражданам довольно простым делом. Был бы участок земли, а выстроить на нем что-нибудь уже несложно, если есть деньги. Такое отношение к вопросам строительства приводит к тому, что появляются незаконные – самовольные – постройки.

Столкнувшись с необходимостью уплатить значительный штраф за такую постройку или, тем более, с предписанием на снос, владельцы, конечно, очень огорчаются. Но если даже такая ситуация возникла, она вовсе не является безвыходной. Получить свидетельство регистрации на такой объект реально, хотя и затруднительно.

Почему многие владельцы частных домов до сих пор даже не представляют, что их дом является самовольной постройкой?

В нашей стране сменили друг друга одно за другим несколько земельных законодательств за несколько десятков лет. Законы менялись, граждане далеко не всегда обращали на это внимания, а дома, меж тем, строились. А потом в них жили поколения одной семьи, и внуки даже не подозревали, что с домом что-то не так. А уж продажа по распискам и вовсе запутала все дело.

Попав в такую ситуацию, недолго и упасть духом. Однако даже если у вас нет или почти нет документов, оформление самовольной постройки (самостроя) все же вполне реальная задача.

Законодательство Российской Федерации предлагает два варианта оформления самовольных построек, в зависимости от особенностей конкретного случая:

  • При наличии правоустанавливающих документов и приватизации участка;
  • При отсутствии документов и неприватизированном участке.

Конечно, второй случай гораздо сложнее, но и он не безнадежен. Оформление недвижимости, земли, дачи, самовольных построек – все это решаемо. Колбаса Вадим Васильевич – профессиональный юрист и адвокат, который готов взяться за решение самых трудных задач для своих клиентов.

Новости

  • Новости по ОСАГО
    Планируется внести изменения в закон об ОСАГО, в том числе устанавливается возможность участников ДТП обратиться в страховую компанию, т.е. направить…
    27.04.2019 г.
  • Информация для водителей категории "С"
    Административные наказания собственникам транспортных средств, привлекаемым к ответственности на основании ч. 1,2,3,6 ст. 12.21.1. КоАП РФ, назначаются в виде штрафа.…
    04.02.2019 г.
  • Гтовятся изменения в ГПК РФ, АПК РФ и КАС РФ
    В Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект о внесении изменений в ряд законов, в том числе: "Об ипотеке (залоге недвижимости",…
    08.11.2018 г.